Preguntas / Comprar y vender · Read in English
¿Qué significa "coming soon" (próximamente) en bienes raíces?
Una casa en estado "coming soon" (próximamente) ya se anunció, pero todavía no está disponible para visitas ni ofertas. Genera interés antes del lanzamiento público. Las reglas exactas, incluido cuánto tiempo puede permanecer en estado próximamente, las establece cada MLS.
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Por qué los vendedores lo usan
Las casas en estado próximamente tuvieron el mejor desempeño en el estudio reciente más grande, al venderse entre 1.16% y 1.55% por encima del precio esperado en 2024 y 2025. La pausa antes del lanzamiento permite que los compradores se preparen, por lo que la primera semana en el mercado es la más fuerte.
Lo que los compradores deben saber
| Pregunta | Respuesta habitual |
|---|---|
| ¿Puedo verla ahora? | A menudo no, hasta que pase a estado activo. Las reglas varían según el MLS. |
| ¿Puedo hacer una oferta? | Por lo general no, hasta que pase a estado activo. |
| ¿Cómo me entero primero? | Pídale a su agente que esté pendiente, o únase a una red donde le presenten las propiedades con anticipación. |
Cómo funciona en Chimpre
Chimpre funciona como un período privado de próximamente: su casa se presenta a agentes con compradores activos que encajan con ella, el interés crece y su agente decide con usted cuándo dar el siguiente paso.
Vea quién busca una casa como la suya
Chimpre presenta su casa a agentes cuyos compradores activos buscan una casa como la suya, en su zona, a su precio y con el espacio que necesitan. Su agente le muestra quién está interesado antes de que nada sea público.
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