Preguntas / Vender · Read in English
¿Puedo probar mi precio antes de publicar mi casa en el MLS?
Sí. Con su aprobación firmada, su agente puede presentar su casa de forma privada a agentes con compradores activos antes de cualquier publicación pública. Así usted sabe cuánto pagarán los compradores sin dejar un historial de precios público ni reducciones de precio registradas.
Actualizado el
Por qué probar primero
Una publicación pública registra cada cambio de precio. Si empieza con un precio demasiado alto y luego lo reduce, los compradores ven la reducción, y muchos la interpretan como una razón para ofrecer menos. Una prueba privada le muestra la demanda real a su precio antes de que quede algo registrado.
Cómo funciona una prueba privada
| Paso | Qué sucede |
|---|---|
| 1 | Su agente prepara la publicación y un precio basado en ventas recientes. |
| 2 | Usted firma su aprobación para comercializar la casa de forma privada. |
| 3 | Se presenta su casa a agentes cuyos compradores activos coinciden con ella. |
| 4 | Usted ve el interés y cualquier oferta. |
| 5 | Usted acepta una oferta, hace ajustes o publica en el MLS. |
Las reglas que sigue su agente
Los agentes de los MLS que siguen la Clear Cooperation Policy deben ingresar una casa en el MLS dentro de un día hábil después de comercializarla al público. Su decisión firmada de comercializar de forma privada es lo que permite una prueba privada. Su agente le explicará las opciones que ofrece su MLS.
Cómo funciona en Chimpre
Toda la prueba se realiza en Chimpre: una sola firma suya, presentaciones únicamente a agentes que representan a compradores activos, y su agente decide con usted cuándo publicar la casa o si hacerlo.
Vea quién busca una casa como la suya
Chimpre presenta su casa a agentes cuyos compradores activos buscan una casa como la suya, en su zona, a su precio y con el espacio que necesitan. Su agente le muestra quién está interesado antes de que nada sea público.
Comenzar