Acerca de · Read in English
ML
Michael Lindell
Founder of Chimpre · REALTOR® · eXp Realty, LLC
Actualizado el
Fundador de Chimpre
Michael Lindell fundó Chimpre con una convicción: la forma en que Estados Unidos compra y vende viviendas se construyó en torno a los listados, no a las personas. En 2018, años antes de que los listados privados acapararan los titulares de la industria, se propuso reconstruirla en torno a las tres personas de las que depende cada venta: el vendedor, el comprador y el agente que los atiende.
Dónde comenzó
Antes de ser REALTOR®, Michael trabajó junto a una correduría de bienes raíces como proveedor. El corredor lo animó a obtener su licencia, y la correduría se ofreció a pagarla. Él aceptó con una condición que se impuso a sí mismo: no entraría en los bienes raíces para ejercer de la manera tradicional. Entraría para cambiarlos, por los compradores, por los vendedores y por los agentes que los atienden.
Lo que vio desde adentro se convirtió en el plan:
| Lo que vio | Lo que costaba |
|---|---|
| Viviendas publicadas en el MLS y dejadas a la espera de una oferta | Los vendedores pagaban cada mes que la vivienda seguía sin venderse: hipoteca, impuestos, seguro, servicios y mantenimiento, mientras el precio bajaba |
| Compradores que recorrían 10, 20 o más viviendas, pidiendo tiempo libre en el trabajo y renunciando a sus fines de semana | Los compradores perdían tiempo, dinero e impulso buscando la vivienda que se ajustara a lo que necesitaban |
| Agentes que fotografiaban, coordinaban y mostraban viviendas, a menudo con pocos resultados | Los agentes trabajaban más de lo que el sistema les permitía ganar |
Lo que Chimpre cambia
Chimpre reemplaza la espera con una presentación directa. Una vivienda no se publica y se deja para que alguien la descubra. Se presenta a los compradores que ya les dijeron a sus agentes exactamente lo que buscan: dónde, a qué precio, con cuánto espacio, para cuándo y cómo la van a pagar.
| Para | Lo que cambia |
|---|---|
| Vendedores | Su vivienda se presenta a compradores cuyo precio, ubicación, tamaño y plazos ya coinciden con ella, con el financiamiento de cada comprador visible desde el principio. Menos semanas en el mercado significan menos meses de gastos de mantenimiento, y usted ve interés real antes de que algo se haga público. |
| Compradores | En lugar de recorrer veinte viviendas, a usted le presentan las que ya se ajustan a lo que pidió, incluidas viviendas cuyos dueños aún no habían decidido ponerlas a la venta. |
| Agentes | Cada cliente, cada transacción, cada fecha límite y cada oportunidad en un solo sistema, creado para dar a cada agente, desde un REALTOR® en su primer año hasta un agente de alto rendimiento, la capacidad operativa de un equipo de mil millones de dólares. |
Imagínelo
Una familia se muda de Nueva York a Atlanta. Su agente la agrega a Chimpre: los vecindarios que quieren, su rango de precio, cuatro habitaciones, una mudanza para la primavera y su financiamiento.
Al otro lado de la ciudad, un propietario ha estado pensando en vender, pero no se ha decidido. Su agente agrega la vivienda a Chimpre. La coincidencia se reconoce de inmediato, y se presenta a los dos agentes.
Ninguna vivienda quedó en un sitio web esperando a ser encontrada. Ninguna familia recorrió veinte casas. El comprador indicado y la vivienda indicada se encontraron, y los agentes se encargaron del resto.
Abierto por diseño
Mientras partes de la industria crean redes cerradas a las que solo pueden entrar sus propios agentes, Chimpre está abierto a todos los agentes de todas las corredurías. Una vivienda aprobada por su vendedor llega a los agentes de compradores en todo el mercado, no solo dentro de una empresa.
Cada vendedor da su aprobación antes de que se comparta su vivienda. Cada presentación ocurre de agente a agente y queda registrada. Los clientes de cada agente siguen siendo clientes de ese agente, y Chimpre nunca les hace mercadeo.
Un creador de empresas que trabajan para las personas
Michael crea empresas que eliminan costos y complicaciones de la vida cotidiana. Antes de Chimpre, fundó Bill Pay of America para ayudar a los hogares a reducir sus facturas de servicios públicos. Chimpre aplica la misma convicción a la compra más grande que la mayoría de las familias hará en su vida.
Michael es REALTOR® con eXp Realty, LLC en Georgia, Florida y Virginia, donde también dirige un equipo de agentes. Conduce The Michael Lindell Experience en YouTube, Instagram, Facebook y TikTok.
Lo que representa Chimpre
| Principio | En la práctica |
|---|---|
| Los vendedores mantienen el control | Ninguna vivienda se comparte sin la aprobación firmada del vendedor, y el agente del vendedor decide cuándo |
| De agente a agente | Cada presentación ocurre entre agentes, y cada presentación queda registrada |
| Los agentes conservan a sus clientes | Los agentes que traen clientes a Chimpre los conservan, siempre |
| Hechos, no promesas | Cada cifra que publicamos tiene fecha y fuente, y nunca prometemos un resultado |
Licencias
| Estado | Correduría |
|---|---|
| Georgia | eXp Realty, LLC |
| Florida | eXp Realty, LLC |
| Virginia | eXp Realty, LLC |
Cómo publicamos
Cada guía en Chimpre es revisada por Michael, tiene fecha, incluye enlaces a sus fuentes y se actualiza cuando cambian las reglas o los datos. Las guías son información general, no asesoría legal ni tributaria. Para obtener asesoría sobre su situación, hable con un REALTOR®, un abogado o un profesional de impuestos en su estado.
Vea quién busca una casa como la suya
Chimpre presenta su casa a agentes cuyos compradores activos buscan una casa como la suya, en su zona, a su precio y con el espacio que necesitan. Su agente le muestra quién está interesado antes de que nada sea público.
Comenzar