Preguntas / Comprar · Read in English
Preaprobado vs. aprobación completa de suscripción: ¿cuál es la diferencia?
Una preaprobación significa que un prestamista revisó su crédito y los documentos que usted proporcionó, y calculó cuánto puede pedir prestado. La aprobación completa de suscripción significa que un suscriptor verificó todo y lo aprobó, sujeto únicamente a la vivienda en sí. Los compradores con aprobación completa de suscripción cierran más rápido y con menos sorpresas.
Actualizado el
Comparación lado a lado
| Preaprobado | Aprobación completa de suscripción | |
|---|---|---|
| Quién lo revisó | Un oficial de préstamos | Un suscriptor |
| Qué se revisó | El crédito y los documentos que usted proporcionó | Ingresos, activos, crédito y empleo, verificados |
| Qué falta | Revisión completa después de que tenga un contrato firmado | La vivienda: tasación, título y seguro |
| Cómo lo ven los vendedores | Un buen comienzo | Casi como una oferta en efectivo |
Por qué es importante
La mayoría de los retrasos y de las transacciones que no se concretan se deben a sorpresas en el financiamiento que se descubren después de firmar un contrato. Completar la suscripción primero traslada ese riesgo a antes de que usted haga una oferta.
Cómo lograrlo
Pídale a su prestamista una aprobación completa de suscripción, a veces llamada aprobación de crédito, antes de empezar a buscar vivienda. Prepárese para entregar talones de pago, declaraciones de impuestos, estados de cuenta bancarios y verificación de empleo.
Cómo funciona en Chimpre
Chimpre les muestra a los vendedores si un comprador está preaprobado o tiene aprobación completa de suscripción, sin revelar el nombre del comprador, para que su solidez cuente desde la primera presentación.
Vea quién busca una casa como la suya
Chimpre presenta su casa a agentes cuyos compradores activos buscan una casa como la suya, en su zona, a su precio y con el espacio que necesitan. Su agente le muestra quién está interesado antes de que nada sea público.
Comenzar