Preguntas / Comprar · Read in English
¿Puedo comprar una casa fuera del mercado con una hipoteca?
Sí. A los prestamistas no les importa cómo se promocionó una casa. Una compra fuera del mercado pasa por la misma tasación, suscripción y cierre que cualquier otra.
Actualizado el
Lo que es igual
| Paso | Dentro o fuera del mercado |
|---|---|
| Tasación | La mayoría de los prestamistas la exigen en ambos casos |
| Suscripción | La misma revisión de ingresos, crédito y activos |
| Inspección y título | Igual |
| Cierre | Igual |
Lo que es diferente
Sin un historial público de precios ni muchas propiedades comparables en venta, la tasación tiene más peso. Si resulta por debajo del precio, usted puede renegociar, aportar más dinero en efectivo o retirarse amparado en su contingencia de tasación.
Por qué los vendedores prefieren compradores con financiamiento que estén listos
Los vendedores privados suelen recibir pocas ofertas, por lo que la certeza es importante para ellos. Un comprador con la suscripción completa y una fecha de cierre clara se destaca.
Cómo funciona en Chimpre
En Chimpre, los compradores pasan por un proceso de verificación antes de ser presentados, para que los vendedores y sus agentes sepan que una oferta está respaldada por financiamiento real.
Vea quién busca una casa como la suya
Chimpre presenta su casa a agentes cuyos compradores activos buscan una casa como la suya, en su zona, a su precio y con el espacio que necesitan. Su agente le muestra quién está interesado antes de que nada sea público.
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