Preguntas / Comprar · Read in English
¿Cómo puedo ver casas antes de que salgan al mercado?
Trabaje con un agente que tenga acceso a casas próximas a salir al mercado y a casas comercializadas de forma privada, y esté listo para actuar: financiamiento verificado, una búsqueda clara y un acuerdo de comprador firmado. Los vendedores que comercializan con anticipación buscan compradores que puedan cerrar.
Actualizado el
De dónde provienen las casas anticipadas
| Fuente | Cómo verla |
|---|---|
| Propiedades próximas a salir al mercado | Se anuncian antes de que se abran las visitas; su agente está pendiente de ellas |
| Exclusiva de oficina | Se comparten dentro de una sola agencia; necesita un agente de esa agencia o una referencia |
| Propiedades privadas | Se presentan a agentes con compradores calificados, con la aprobación del vendedor |
| Boca a boca | Agentes que saben qué propietarios están pensando en vender |
Preguntas para hacerle a su agente
- ¿Cómo encuentra casas que nunca llegan a los sitios públicos?
- ¿Puede mostrarme casas próximas a salir al mercado de otras agencias?
- ¿Qué esperan de un comprador los vendedores de casas privadas?
Cómo ser el primero en la fila
Obtenga una aprobación completa del préstamo con evaluación de riesgo (underwriting), no solo una preaprobación. Defina su búsqueda con claridad: zona, precio, tamaño y plazos. Firme su acuerdo de comprador para que su agente pueda actuar el mismo día en que aparezca una casa.
Cómo funciona en Chimpre
Los compradores activos en Chimpre conocen casas que se ajustan a su búsqueda, incluidas casas que no son públicas, a través de su agente con licencia.
Vea quién busca una casa como la suya
Chimpre presenta su casa a agentes cuyos compradores activos buscan una casa como la suya, en su zona, a su precio y con el espacio que necesitan. Su agente le muestra quién está interesado antes de que nada sea público.
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