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¿Cuánto vale mi casa?
Lo que vale su casa es lo que un comprador calificado pagará por ella. Los estimados en línea son un punto de partida. El análisis comparativo de mercado de un agente con licencia y el interés real de compradores que pueden pagarla son lo que determina la cifra.
Actualizado el
Tres formas de estimar el valor
| Método | Lo que le indica | Su limitación |
|---|---|---|
| Estimado en línea | Un rango rápido basado en registros públicos | No ha visto el estado de su casa ni sus mejoras |
| Análisis comparativo de mercado | En cuánto se vendieron casas similares cercanas, con ajustes hechos por un agente con licencia | Mira hacia atrás, a ventas pasadas |
| Interés de compradores | Lo que los compradores activos están dispuestos a pagar ahora | Usted necesita acceso a esos compradores |
Por qué el interés de los compradores es lo más importante
Las ventas pasadas le indican dónde estaba el mercado. Los compradores le indican dónde está. Con un inventario 4.6% más alto que hace un año y casas que tardan un poco más en venderse, fijar el precio según los compradores de hoy importa más que en años recientes.
Cómo funciona en Chimpre
Su agente prepara un análisis comparativo de mercado y luego presenta su casa de forma privada a agentes cuyos compradores activos buscan una casa como la suya. Usted ve el interés real a su precio antes de que algo se haga público.
Vea quién busca una casa como la suya
Chimpre presenta su casa a agentes cuyos compradores activos buscan una casa como la suya, en su zona, a su precio y con el espacio que necesitan. Su agente le muestra quién está interesado antes de que nada sea público.
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