Preguntas / Vender · Read in English
¿Debería vender mi casa a una compañía de tipo 'We Buy Houses'?
La oferta en efectivo de una compañía de tipo "We Buy Houses" es rápida y segura, pero los inversionistas compran por debajo del valor de mercado para poder revender con ganancia. Una venta privada a través de un agente con licencia a un comprador que vivirá en la casa normalmente le deja más dinero, con privacidad y un calendario que usted controla.
Actualizado el
Cómo se comparan las dos opciones
| Oferta en efectivo de un inversionista | Venta privada con un agente | |
|---|---|---|
| Quién compra | Un inversionista que planea revender o rentar | Un comprador que planea vivir en la casa |
| Precio | Por debajo del valor de mercado, a propósito | Basado en lo que pagarán compradores calificados |
| Rapidez | A menudo en pocas semanas | Normalmente un mes o más después de una oferta aceptada |
| Reparaciones | Normalmente ninguna | Se negocian con el comprador |
| Privacidad | Alta | Alta |
| Representación | El inversionista trabaja para sí mismo | Un agente con licencia trabaja para usted |
Cómo comparar lo que recibe neto
Pídale al inversionista una oferta por escrito y el detalle de sus cargos. Pídale a un agente un estimado de ganancias netas a un precio realista para su casa. Reste los costos de cada opción y compare el dinero que usted se queda, no el precio anunciado.
Cuándo tiene sentido vender en efectivo
Cuando la rapidez está por encima de todo, cuando la casa necesita reparaciones importantes o cuando la certeza importa más que el precio.
Cómo funciona en Chimpre
Usted conserva la privacidad de una venta en efectivo mientras su casa se presenta a agentes cuyos compradores activos quieren vivir en una casa como la suya.
Vea quién busca una casa como la suya
Chimpre presenta su casa a agentes cuyos compradores activos buscan una casa como la suya, en su zona, a su precio y con el espacio que necesitan. Su agente le muestra quién está interesado antes de que nada sea público.
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